Мы понимаем рынок коммерческой недвижимости Владивостока и знаем, как решить большинство задач, стоящих на этом рынке у вашего бизнеса.
Специалисты «Городского Риэлторского Центра» с радостью помогут вам как решить разовую задачу (снять, сдать или продать одно помещение), так и предоставить все мощности для комплексного обслуживания (системный брокеридж, подбор серии точек, аналитика).
Собственникам и управляющим
Брокеридж и продажа помещений, зданий, земельных участков под перспективную застройку
Изучим объект, сформируем портрет клиента, проведем рекламную кампанию, переговоры и сделку. Будем отчитываться вам о каждом шаге.
Управление арендой объекта коммерческой недвижимости
Комплексная услуга, приобретая которую, вы решаете все вопросы своевременной оплаты, смены арендаторов и эксплуатации.
Юридические услуги
Подготовка форм договоров, организация сделок, согласование реконструкций и изменений назначения помещения.
Аудит объекта коммерческой недвижимости
Оценка эффективности работы объекта: пул арендаторов, политика оплаты и размещения, формирование рекомендаций
Хотите зарабатывать на своей недвижимости во Владивостоке и Приморском крае? Мы знаем, как это сделать. И готовы помочь!
Сделаем все возможное, чтобы ваше здание, помещение или участок принесли максимальный доход.
Мы проведём исследование рынка и определим, для какого вида бизнеса ваше помещение будет максимально эффективно. Организуем рекламную кампанию и в режиме 24/7 будем вести переговоры с потенциальными арендаторами или покупателями. Проведём показы и консультации обо всех преимуществах и особенностях объекта.
Проверим и подготовим все документы, организуем подписание договоров и расчёты.
На протяжении всего срока активной продажи или сдачи в аренду вы будете получать еженедельные отчеты от персонального менеджера.
А в случае расторжения договора аренды мы будем заранее искать арендатора, чтобы при ротации вы ощутили минимальные потери из-за простоя.
Арендаторам и покупателям
Подбор и организация аренды/покупки помещения
Учтём все ваши пожелания, сформируем собственные рекомендации и в плановый срок найдём для вашего бизнеса оптимальное помещение
Комплексный подбор серии торговых точек
Услуга для сетевых ритейлеров — долгосрочный контракт на отслеживание и организацию размещения в помещениях в рамках ваших критериев. При необходимости подключается опция по поиску складов.
Аналитика и рекомендации
Если для вашего бизнеса трафик (автомобильный и пешеходный) и данные о финансово-демографических показателях разных локаций — мы подготовим отчет с подробными комментариями и рекомендациями.
Представление интересов
Проверим предлагаемые вам контракты и условия сделок по покупке или аренде, подготовим рекомендации и правки, при необходимости — примем участие в переговорах и защитим ваши интересы.
Ваш бизнес масштабируется и требует новых площадей? На вас сказалась непростая экономика и время оптимизировать расходы и площади? Или вы в плановом порядке планируете открыть для себя Владивосток?
Мы с удовольствием поможем в любой и перечисленных ситуаций. Если у вас уже есть чек-лист идеального помещения — отдайте его нашим брокерам, и он всё найдут. Если критерии пока непонятны, аналитики помогут вам лучше сориентироваться в рынке, предлагаемых форматах и ставках и оптимальных решениях для вашего типа бизнеса.
А наш юридический отдел может подключиться к оформлению ваших взаимоотношений с арендодателем или продавцом, даже если вы нашли помещение сами.
Инвесторам и девелоперам
Подбор объекта инвестирования
Вы обозначаете бюджет и пожелания к доходности — мы подбираем оптимальную стратегию и объекты.
Инвестиционный анализ объектов и земельных участков
Рассчитаем все показатели заинтересовавшего вас объекта или земельного участка под застройку.
Финансовая модель объекта
Рассчитаем арендную политику и сформируем концепцию объекта для отчетности перед банком и дальнейшей интеграции
Регулярная аналитика
Квартальные и годовые отчеты о рынке коммерческой недвижимости Владивостока и его сегментах
Возможно, вы опытный инвестор с портфелем объектов и проектов. А может быть, вы только планируете выйти на рынок коммерческой недвижимости Владивостока. Так или иначе — мы сможем быть вам полезны.
Если вы частный инвестор: достаточно позвонить или написать нам, обозначить свой вопрос и потенциальный бюджет, и мы расскажем вам обо всех возможных стратегиях, перспективной доходности и уровне риска тех или иных вложений. После согласования стратегии мы обеспечим ее реализацию: по вашему выбору либо только в части покупки, либо включая полное управление объектом.
Если вы системный инвестор или девелопер, мы готовы предложить вам регулярную аналитику рынка и индивидуальный анализ инвестиционного проекта.
Ответим на любой вопрос о рынке коммерческой недвижимости Владивостока
Позвоните нам по телефону 295-09-07 или просто заполните форму — и в ближайшее время вы получите ответы на все интересующие вас вопросы от наших экспертов!